Galpão para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO À VENDA COM RENDA EM COTIA – SP 

R$23.000.000,00
R$150.000,00 de renda 

29.000m² área de terreno 
8.750m² área construída 

Construído em corte de terreno em concreto pré moldado; pé direito de 9 mts, colunas médias de 45x45, vigas de 60x30, telhado composto de canaletas Eternit e iluminação natural através de telhas de fibra translúcidas,  piso do galpão com 20 cm de espessura, com ferro 5/8 e  concreto usinado com resistência  de 5 toneladas/metro²,  sistemas contra incêndio dentro das normas e em perfeito estado de funcionamento, AVCB na validade,  vestiário masculino/feminino, cozinha industrial, refeitório, portaria separada do corpo do imóvel,  com vestiário, refeitório, wc e vidros blindados, cabine primária nova com entrada de 13.8Kv e transformador de 750Kva, dois geradores para atender  toda a área fabril do galpão, ruas internas asfaltadas com iluminação em led, cisterna para sistema contra incêndios de 100.000 litros, caixa d'água elevada de 15.000 litros; poço artesiano com vazão de 20.000 litros/dia, opção de rede d'água da Sabesp já ligada, coleta de esgoto pela Sabesp, laudo de análise do solo sem indícios de contaminação, laudo de solidez do imóvel dentro da normalidade.

Escritório apartado do galpão com 1.250 mt², com boa planta arquitetônica, tendo em seu interior divisórias anti chamas.
Grande pátio para manobras, com possibilidade de expansão do galpão em 5.000m², ou a área ser vendida para verticalização através do novo plano diretor.
 

Central de Negócios

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IMOBILIARIA MORAR IMOVEIS E CONSTRUÇÕES CAJAMAR - CRECI: 31031-J

Telefone: (11) 97355-3932 / (11) 4448-2410
Endereço: Avenida das Palmeiras, 521 - Portal dos Ipês - Cajamar - SP - CEP: 07790-890
E-mail: ageu.morarimoveis@gmail.com

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